【一期毛坯二期绑定精装修,精装小区推出毛坯后可以换吗】
洛阳建业中州上院是毛坯房还是精装修?
建业中州上院装修状况为：毛坯公共部分带装修。建业中州上院位于偃师首阳新区中州路与汉魏路交汇处。项目规划面积1137613平米，建筑面积3563292平米 ，规划户数2106户 ，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅 。由洛阳建领置业有限公司（一期） ，洛阳建联置业有限公司（二期）精心打造 ，项目当前费用为：5500元/平米 。
建业中州上院位于偃师首阳新区中州路与汉魏路交汇处，由洛阳建领置业有限公司（一期） ，洛阳建联置业有限公司（二期）开发 ，物业公司是河南建业物业管理有限公司汝州分公司。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯公共部分带装修 。
物业类型：住宅 。装修情况：毛坯公共部分带装修。点击查看：建业中州上院更多信息 。
洛阳建业中州上院开发商是洛阳建领置业有限公司（一期） ，洛阳建联置业有限公司（二期） 。建业中州上院位于偃师首阳新区中州路与汉魏路交汇处 ，近来借鉴均价：5500元/平米，产权年限：普通住宅70年。
城市：洛阳 别名：建业·中州上院 楼盘位置：首阳新区中州路与汉魏路交汇处 开发商：洛阳建领置业有限公司 产权年限：70年 建筑类型：板楼 ，高层 ，规划信息：其占地面积为575601平方米，容积率，绿化率306% ，共14栋楼 ，停车位1134个 （所载信息仅供借鉴，最终以售楼处信息为准 。
不是 。偃师建业中州上院是由洛阳建领置业有限公司建造完成的 ，房屋总数2106户 ，该小区附近包含有购物中心、餐饮 、菜市场 、商店等大型服务场所，能满足日常所需 ，是不太偏的一个小区。该小区生活设施齐全 ，绿化环境好，是人们生活居住的一个好地方 。
中车四方是精装修吗
中车四方云汇项目的一期是精装修 ，但二期改为毛坯交付 。关于中车四方云汇项目的装修情况 ，我们可以从以下几个方面进行详细说明：一期项目装修情况：精装修：中车四方云汇项目的一期采用了精装修的标准进行交付。这意味着购房者在购买房屋时，无需再进行繁琐的装修工作 ，可以直接入住或进行简单的个性化装饰。
中车四方智汇港近来房价为：26000元/_ 。中车四方智汇港位于市北杭州路16号 ，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为带装修 ，规划面积425000_ ，建筑面积830000_ 。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼询问电话：4006390307转171 ，进行预约看房 ，享受一对一的详细讲解及报价服务。
中车四方智汇港预计交房时间为：2024年12月01日 。中车四方智汇港当前费用：26000元/平方米 。位于：市北杭州路16号。物业类型：住宅 。装修情况：带装修 。点击查看：中车四方智汇港更多信息。
中车四方云汇在集中交付后，业主通过验房发现较多问题 ，主要集中在以下几个方面：瓷砖空鼓问题验房师通过敲击瓷砖发现近20处空鼓 ，其中阳台地面空鼓最为严重，客厅、卫生间等区域也存在多处空鼓 。此外 ，卫生间还出现大面积瓷砖空鼓现象 。
近来 ，初中建设规划已经公示，游泳馆和羽毛球馆已开始试营业 ，篮球馆正在装修中 ，商业街也即将盛大开街，各项配套正在逐步落地。住宅品质卓越 中车四方云汇作为中车四方智汇港的住宅项目，分为两期开发 ，占整个园区的四分之一 。
备案毛坯却签订精装修售卖合同违法吗?
精装修是开发商单独与业主另行约定的 ，与房产管理部门无关，房产部门不予受理并不违法 ，也不存在备案与售卖不一致的行为 。精装修出现质量问题 ，可以依据精装修合同的约定向开发张主张违约并要求开发商赔偿，如不能协商一致解决 ，可据此向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律分析：对方可能涉及违约 ，如果开放商交付精装房，并要求购房者补差价。购房者可以同意 ，达成新的合同；购房者也可以拒绝 ，解除合同，要求开放商承担违约责任 。
如果是毛坯房 ，当然不能按照精装修房进行销售 。
开发商销售的房屋 ，可以毛坯房，也可以简装房或精装房，其房屋加装修 ，是作为一个整体性的产品销售的 ，只要是公开明示的，就是合法的。如果其明示的内容与实际销售的情况不符的 ，那就是捆绑销售 ，这是违法的 。
精装修是什么意思
买房精装修指在交房前，房屋所有功能空间的固定面已铺装或粉刷完成 ，厨房和卫生间的基本设备全部安装到位 ，购房者无需二次装修即可直接入住的住宅形式 。
交房时精装修是指房屋在交付前已经完成了室内装修工程，可以直接入住的状态。精装修是房屋的一种交付标准 ，具体包含以下内容： 装修基本情况 交房时的精装修意味着房屋已经完成了基础装修 ，包括墙面涂料 、地面铺设 、天花板吊顶、灯具安装等 。此外，还可能包含橱柜 、卫生间设施 、门窗安装等 。
精装房通常被称为“成品房” ，它指的是经过细致装修的住宅。相对于毛坯房而言 ，精装修房在交付钥匙时，所有功能性空间的固定表面已完成铺装或粉刷，厨房和卫生间的基本设备也已安装完成 。
精装修是什么意思1999年7月建设部、国家计委 、国家经贸委 、财政部、科技部 、国家税务总局 、国家质量技术监督局、国家建材局：《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》加强对住宅装修的管理 ，积极推广一次性装修或菜单式装修模式 ，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等形象 。
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